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본인은 국내 최대 L모 유통사의 본사에서 중앙업무를 보는 사람입니다. 시설인이라고 생각은 해도 그룹대졸공채로 들어와서 일반직군에서 근무하기에 정확히 말하면 시설직원과 자재발주를 관리하는 관리직이 맞겠지요... 허나 엔지니어로써의 자부심이 대기업에 다니는 그것보다 훨씬 크기에 오래 다닐 생각은 안하고 있습니다. 내년 초쯤 그만두고 빌딩관리로 들어가서 기술사 공부를 하면서 부업으로 하고 있는 기계 R&D 시뮬레이션을 병행하면 수입도 괜찮고, 훗날 설계사무실 창업의 꿈을 이루고자 합죠.
그런데 이런저런 구직정보를 보면... 꼭 이놈의 유통사들의 시설용역직 PAY가 왜이리 짠지 모르겠습니다. 저희 대형점(마트)를 보면 소장이 전기기사 이며 (대략 경력이 10년 이상,40대) 그 밑에 소방,기계(냉동),영선 하여 총 6~8명이 상주를 하는 규모인데, 솔직히 이정도면 왠만한 초고층 빌딩 보다도 유통업체가 훨씬 빡셉니다. 비교해보면
--- 초고층 오피스 빌딩 --
전산,소방,기계(승강기,냉난방기 등),전기,영선
--- 유통업체 시설 --
초고층에 있는것 다 있음(전산 역시 POS 때문에 복잡),전기,영선,기계(냉동설비 엄청 일 많음) 등등
이렇게 일이 많은데도 이곳 정보를 보면 전기산업기사 이상 소지자로 연봉 2100.....
냉동장들 1900 정도....
솔직히 어떤 인간이 같은 돈 받으려면 널럴한 일반 빌딩에 가지 빡센 유통업체 갑니까?
게다가 오피스 건물은 주인이 갑부이지만 유통사는 대기업이라서 뭐하나 해달라고 해도 절차가 얼마나 까다로운지 실제 접해보지 않으면 잘 모를겁니다.
예를 들어 출입구 캐노피에 누수가 발생해서 약 500정도의 공사를 한다고 칩시다~~
일반 건물은 건물주 한테 잘~~ 설명하고 두군데 견적 받아주면 하던지 아님 말던지 합니다.
유통사는...
1.일단 사진찍고, 그에 따른 검토서를 6하원칙에 의거하여 회사에 지정된 전산양식에 입력...이때 용역직의 전산권한이 없으면 점포 직원에게 부탁하여 보고 합니다.
2.본사 시설관리담당이 수신한 후 검토서 정식으로 작성하여 매니져께 보고.
3.매니져 검토한 후 결재하여 팀장한테 보고.
4.팀장은 점장과 협의하여 업무협조전을 의뢰
5.점장은 업무협조전 발송
6.본사 시설담당-매니져-팀장 결재 득함.
7.시설팀장은 관리 임원에게 보고.
8.사유(혹은 금액 규모에 따라) 대표이사한테 하던지 말던지 사규에 의하여 기획실과 협의
9.임원결재 받음.
10.본사 시설담당은 품의서를 작성
- 검토서,사진대장,내역서 첨부...전기,소방 등은 관련 법규 해석 첨부
11.품의서를 담당-매니져-팀장-임원 결재 득함.
12.품의서를 첨부하여 구매의뢰서를 구매담당에게 팀장결재로 전송
13.구매담당은 구매팀장까지 결재 받으면서 복수견적 의뢰.
14.업체 선정 후 현설 실시
15.일정협의..(여기서부터는 개인 및 중소기업과 동일)
16....17.....18....공사 완료
19.공사 완료 후(여기부터는 대기업이 훨 복잡) 준공조서 꾸밈
20.팀장 혹은 임원까지 결재 받으면서 관련된 하자계약 꾸밈
21.....드디어 끝.....
이렇게 더럽게 복잡해서 실행까지만해도 최소 10일이상 걸리구...해줘봤자 어디 낙하산 업체에서 대충 날림이로 해버리면...결국 그 부족분은 고스란히 시설관리 실무자가 관리상의 어려움으로 끌어 안죠.
한 2년 가면 또 하자 투성이 되고...결국 짜증나고 월급은 별로 안오르니 용역들 그만두죠. 그만둘때 그냥 그만두나....자기들이 파악한 노하우 죄다 폐기하고....
이러한 악순환이 반복 됩니다.
물론 유통사는 전체 시설직의 일부이긴 합니다. 그러나 그 차지하는 덩어리가 전체 시설직에서 가장 큰 조직이라고 봐도 과언이 아닐 정도이지요. 백화점이 전국에 한 30개 (시설직 10~20명씩), 마트가 200개(시설직 6~10명씩), 대형 자가 슈퍼(시설직 2인씩)이 약 400개...그외에 대기업이 아닌 지방 유지가 하는 점포 및 개인소유 대형점포 역시 전국에 약 300여개....
최소한 다합쳐서 만명 이상의 시설직이 근무하는 유통 계통이 어찌하여 시설직 임금을 자꾸 하향 평준화 하려는지....
모든 시설인들은 보이콧 하여 유통계통에 대해서는 일반 오피스 건물보다는 많이 받아야 시설의 미래가 그나마 덜 암담하지 않겠습니까?
일반빌딩 < 첨단IB < 제조시설(일반) < 휴일있는 유통업체 < 연중무휴 유통=호텔 < 특수설비
이정도 시세로 하되 최하위인 일반 빌딩도 전기선임자는 최소 일근시 연 2400부터 시작...
뭐 대충 이정도는 최소한 우리 시설인들이 받아야할 대우인듯 합니다만은...글쎄요...