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IT인력공급과잉 문제는 동감합니다.
저도 글 적으신 분과 비슷하게 컴공과 졸업하고 백신,보안쪽 가려다 너무 레드오션이라,
설비,시설쪽으로 바꾸었습니다. 그런데 마찬가지네요.
관련자격증 있구요. 나이는 제가 조금 적습니다.

1. 전기기사라도 시설관리입문은 말리고 싶은 일인가요?

평균적으로 신입으로 연 2200~2400 보시면 됩니다. (기사소지자기준 3교대근무)
급여상승폭은 연 100정도 보시면되고, 최대 3000~3500정도.(5년경력~ 소장 일근 토요격주휴무)

대기업이나 직영의 경우는 신입 2600 (복지 등을 감안하면 2800)

저도 다른분들 의견과 비슷합니다.
하신다면 거쳐가는 과정이면 좋겠네요.
계획 세워서 오셔야 할겁니다.

2. 아파트,병원,마트는 절대 가지 말라는데, 나이 40 가까운 전기기사 신입이라도 그런데 말고 자리가 있나요?

기피 이유
아파트 : 입주민 민원으로인한 스트레스가 심함
병원 : 시간조절이 어렵고 일이 많음
마트 : 병원과 동일

주로 선호하는 곳
오피스빌딩 : 입주자 퇴근후 일이 적음
공장 : 다른곳에 비해 일은 좀 있지만 급여도 좀 더 주고 경력인정도 됨.

전기기사 선임 필요한곳에서 교대근무로 기사자리정도는 있을 것 같습니다. 연2200~2400 예상.

3. 전기기사가 시설관리직으로 하는 업무는 무엇이 있나요? 듣기로는 전기일 보다는 똥, 고양이 시체 치우는 일이 더 많다던데요.

전기쪽은 직접하지않아서 잘 모르겠습니다.
알아본 바로는 감전사 때문에 시체치우는건 종종 있다고 하네요.
보통 전기랑 기계랑 크게 구분안하고
기전팀이라고 묶어서 기본 전공외 가외업무를 합니다.(잡일)

저는 공장에 있을때 냉동기 보일러등 운전과 주변 위험물 제거 등을 했습니다.

4. 근무시간은 어느정도 인가요?

기본적으로...신입 기사로 들어가면 교대근무 8시간 생각하시면 되고,
1~2년 경력과 실력 쌓이면 일근8시간 생각하면 될 것 같습니다.

5. 업무강도와 스트레스는 어느 정도인지요?

평소 업무량이나 무게를 보아 상중하로 나누면 저는 '하'로 봅니다.
업무에대한 스트레스보다는 민원에 의한 스트레스가 많습니다.
물론 개인차가 있습니다. (1년정도의 경험이니 오래된 분들 의견 들어보시기 바랍니다.)

검색해보면 경력 5년, 10년이상을 3천 초중반대로 구하고 있습니다.
같은시간과 노력을 투자했을시 급여는 만족스럽지는 않겠지요? 앞으로의 전망도 그렇구요.

[결론]
프로그램 개발 3년정도경력이고 근무환경때문에 힘드시다면
차라리 현재 경력 살려서 전산직 직영 알아보시는게 나을 것 같습니다.

얼마전 대형병원 전산팀에서 경력직으로 연3천 모집이 있었습니다.
비슷한 채용공고들도 많이 있구요.
전산직 업무강도는 시설과 비슷한걸로 알고있습니다. 물론 급여상승폭도...

전산경력 모집 면접후기를 들어보니까
7명중6명이 인강운영경력 조금 있고, 한명만 개발자 경력이었다네요.
제가 실무진이었다면 개발자를 뽑겠습니다.
앞으로의 진로에 도움 되셨기 바랍니다.

다나와 개발자 친구는 야근 별로 안한다는데 회사마다 차이가 많은가봐요?
시간되시면 IT근황도 부탁드립니다.
그래 잘해보자